2015年胜利农场小区楼房销售办法

为提高广大职工居民居住条件，改善生活质量，满足职工居民居住购楼愿望，缓解购楼者的资金压力，出台此销售办法。具体如下：

一、销售办法：

楼房销售可分年度还清购楼款，还款年限为3-5年（车库、仓房仅限3年），按银行同期贷款利率计息。如一次性交清楼款，给予优惠政策：每平方米优惠100元。

购楼首付：小区住宅3万元，三层新型住宅5万元，二层新型住宅10万元，小区门市5万元，小区车库、仓房30%。

二、担保方式：

1、购楼人需要提供2名担保人进行担保，用承包土地的粮食产品进行抵押担保，或者用固定工资进行担保；

2、每年12月1日前还清本息，可提前还清所有欠款。还款信誉与银行征信相关联，逾期将不可办理金融机构农业贷款等业务。

三、签署协议：

农场与购楼人签订《还款协议书》，国资管理中心下达清欠指标，购楼人所在单位负责清收欠款（购楼人无单位由担保人所在单位负责清收欠款）。《还款协议书》一式四份，国资管理中心、所在单位（担保人所在单位）、政研室、购楼欠款户各一份。

四、政策期限：

截止时间：2016年12月31日。

五、门市、车库出租办法：

农场对剩余门市、车库进行对外出租，农场收取租金，物业、水、电、暖等费用自理，租金交国资管理中心。

1、小区门市出租：面积90平方米以下，租金3000元/年，保证金3000元；面积90平方米以上，租金5000元/年，保证金5000元。

2、小区车库出租：租金3000元/年，保证金1000元。

3、以上出租方式为一年一租，租金标准按农场当年规定执行。

销售地点：农场新农村办   咨询电话：5805262